Tanah Kavling di Cinunuk? Ini Pilihan Terbaik 2025/2026
Cinunuk, salah satu kawasan strategis di Bandung Timur, kini semakin populer sebagai destinasi investasi properti yang menjanjikan. Dengan perpaduan antara akses mudah ke pusat kota Bandung dan suasana alam yang masih asri, tanah kavling di Cinunuk menjadi incaran banyak orang—baik untuk hunian pribadi maupun investasi jangka panjang.
Tahun 2025 hingga 2026 diprediksi menjadi momentum emas untuk membeli tanah kavling di Cinunuk. Harga yang masih kompetitif, perkembangan infrastruktur yang pesat, serta permintaan yang terus meningkat menjadikan kawasan ini salah satu yang paling potensial di Bandung.
1. Mengapa Cinunuk Jadi Incaran Pencari Kavling di Bandung Timur
Cari Tanah Kavling di Cinunuk?, Ini Pilihan Terbaik 2025/2026
Beberapa tahun terakhir, Cinunuk mengalami pertumbuhan signifikan dalam sektor properti. Ada beberapa alasan utama mengapa kawasan ini menjadi magnet baru bagi para pemburu tanah kavling:
Akses Transportasi Mudah
Cinunuk berada di jalur strategis Bandung Timur, hanya sekitar 15–20 menit dari Tol Cileunyi. Akses ini memudahkan mobilitas ke berbagai daerah seperti Jatinangor, Ujungberung, Antapani, hingga pusat kota Bandung.
Selain itu, keberadaan transportasi umum dan rencana pengembangan akses jalan baru menambah nilai investasi tanah di kawasan ini.
Dekat dengan Fasilitas Publik
Kawasan Cinunuk dikelilingi berbagai fasilitas penting seperti kampus besar Universitas Padjadjaran (Unpad), pusat perbelanjaan seperti Metro Indah Mall, serta fasilitas kesehatan seperti RS AMC Cileunyi.
Bagi yang ingin membangun rumah tinggal, fasilitas ini tentu menjadi nilai tambah karena memudahkan kehidupan sehari-hari.
Lingkungan Sejuk dan Asri
Cinunuk memiliki udara yang lebih sejuk dibanding pusat kota Bandung. Suasana alam yang tenang dengan latar pegunungan menjadikannya pilihan ideal bagi keluarga yang mencari ketenangan tanpa harus jauh dari kota.
2. Tren Harga Tanah Kavling di Cinunuk Tahun 2025–2026
Harga tanah di Cinunuk terus mengalami kenaikan stabil dari tahun ke tahun. Berdasarkan data pasar properti Bandung Timur:
Tahun 2023: rata-rata harga tanah kavling di Cinunuk berkisar Rp1 juta – Rp2 juta per meter persegi
Tahun 2024: naik menjadi sekitar Rp1,2juta – Rp4,5 juta per meter persegi
Tahun 2025 diperkirakan akan menembus Rp 1,5 juta – Rp 5 juta per meter persegi, terutama di lokasi strategis dekat jalan utama dan tol
Kenaikan harga ini masih tergolong sehat dan wajar, terutama karena banyak proyek infrastruktur baru yang mulai berjalan di Bandung Timur. Bagi investor yang membeli di tahun 2025, potensi keuntungan bisa mencapai 15–25% per tahun, tergantung lokasi dan legalitas lahan.
3. Pilihan Kavling Terbaik di Cinunuk untuk 2025/2026
Berikut beberapa lokasi dan tipe tanah kavling yang paling banyak diminati di kawasan Cinunuk:
a. Kavling Cinunuk Dekat Jalan Nasional
Kavling ini cocok untuk investasi komersial atau rumah kost. Lokasinya dekat akses utama Cileunyi – Bandung, sehingga cocok bagi yang ingin membangun usaha, ruko, atau rumah kontrakan.
Harga: mulai dari Rp3,5 juta/m²
Keunggulan: legalitas SHM, akses 2 mobil, dan dekat SPBU serta pasar.
b. Kavling Cinunuk View Gunung Manglayang
Bagi pencinta alam, kavling dengan pemandangan Gunung Manglayang ini menjadi pilihan favorit. Suasana sejuk, udara segar, dan lingkungan tenang sangat cocok untuk hunian pribadi.
Harga: mulai dari Rp 1,3 juta/m²
Keunggulan: jalan lingkungan lebar, bebas banjir, dan tersedia opsi cicilan tanpa bank.
c. Kavling Dekat Tol Cileunyi & Kampus Unpad
Kawasan sekitar Unpad memiliki permintaan tinggi karena banyak mahasiswa dan dosen yang mencari hunian sewa. Kavling di area ini cocok untuk dijadikan rumah kost atau kontrakan.
Harga: Rp 2 juta/m²
Keunggulan: prospek sewa tinggi, dekat fasilitas pendidikan, legalitas SHM siap balik nama.
4. Keuntungan Membeli Tanah Kavling di Cinunuk
Cari Tanah Kavling di Cinunuk?, Ini Pilihan Terbaik 2025/2026
Berinvestasi di tanah kavling Cinunuk bukan hanya soal harga yang masih terjangkau, tapi juga potensi keuntungan jangka panjang. Berikut keunggulan utamanya:
a. Nilai Investasi Terus Naik
Dengan banyaknya pembangunan perumahan baru dan infrastruktur di Bandung Timur, harga tanah di Cinunuk diperkirakan akan terus meningkat. Membeli sekarang berarti menanam aset yang nilainya bertumbuh setiap tahun.
b. Lokasi Strategis di Antara Kota dan Alam
Cinunuk menawarkan keseimbangan sempurna antara akses perkotaan dan kenyamanan lingkungan alam. Lokasi ini menjadi daya tarik tersendiri bagi kalangan muda dan keluarga baru yang ingin membangun rumah.
c. Pilihan Skema Pembayaran Fleksibel
Banyak developer di Cinunuk menawarkan opsi cicilan tanpa bank atau tanpa BI checking, yang sangat membantu bagi pembeli yang ingin proses cepat dan mudah.
d. Legalitas Aman
Sebagian besar kavling di Cinunuk kini sudah berstatus SHM (Sertifikat Hak Milik), yang berarti kepemilikan penuh dan sah di mata hukum. Ini sangat penting untuk keamanan investasi jangka panjang.
5. Tips Memilih Kavling Terbaik di Cinunuk
Cari Tanah Kavling di Cinunuk?, Ini Pilihan Terbaik 2025/2026
Sebelum membeli tanah kavling di Cinunuk, pastikan Anda memperhatikan beberapa hal berikut agar tidak salah pilih:
Periksa Legalitas Tanah – Pastikan tanah sudah bersertifikat SHM atau minimal AJB yang jelas asal-usulnya.
Cek Akses Jalan dan Infrastruktur – Pilih kavling dengan akses jalan minimal 4–5 meter agar mobil mudah keluar masuk.
Perhatikan Kontur dan Drainase Tanah – Hindari lokasi yang rawan longsor atau banjir.
Beli dari Developer Terpercaya – Selalu pilih pengembang yang transparan dan memiliki proyek berjalan yang bisa dicek langsung di lapangan.
6. Rekomendasi Developer & Proyek Kavling Terpercaya
Cari Tanah Kavling di Cinunuk?, Ini Pilihan Terbaik 2025/2026
Salah satu pengembang yang dikenal profesional di kawasan Cinunuk adalah Pesona Realty, yang telah menghadirkan berbagai proyek kavling siap bangun di Bandung Timur.
Keunggulan proyeknya antara lain:
Legalitas SHM per kavling
Lokasi strategis dekat jalan utama Cinunuk
Sistem pembayaran fleksibel (cash bertahap hingga 5x)
Lingkungan asri, aman, dan sudah banyak yang membangun rumah
Proyek seperti Tanah kavling cibolerang atau Tanah kavling cikoneng 1,2 dan 3 menjadi contoh kavling yang diminati banyak pembeli karena sudah siap bangun, memiliki infrastruktur lengkap, dan bebas masalah hukum.
7. Kesimpulan
Jika Anda mencari tanah kavling di Bandung Timur yang strategis, legalitas aman, dan berpotensi tinggi untuk investasi, maka Cinunuk adalah pilihan terbaik di tahun 2025/2026.
Kawasan ini memiliki semua faktor penting — akses mudah, lingkungan nyaman, nilai investasi naik, dan banyak pilihan kavling menarik sesuai kebutuhan.
Beli sekarang saat harga masih bersahabat, sebelum nilai tanah melonjak di tahun-tahun mendatang. Dengan memilih developer terpercaya dan lokasi strategis, tanah kavling di Cinunuk bukan hanya jadi tempat tinggal ideal, tapi juga aset masa depan yang terus bertumbuh nilainya.
Itulah artikel singkat Cari Tanah Kavling di Cinunuk?, Ini Pilihan Terbaik 2025/2026.
Untuk list produk perumahan dan tanah kavling terbaik lain nya yang kami rekomendasikan, bisa klik website www.pesonarealty.com