Daftar Tanah Kavling Bandung Siap Bangun dan Siap untung – 4 Lokasi Pilihan

Daftar Tanah Kavling Bandung Siap Bangun dan Siap Untung

Bandung selalu menjadi magnet bagi para pencari hunian dan investor properti. Udara sejuk, pemandangan alam yang indah, serta perkembangan infrastruktur yang pesat membuat wilayah ini menjadi lokasi ideal untuk memiliki tanah kavling siap bangun. Bukan hanya untuk tempat tinggal, tanah kavling di Bandung juga menawarkan potensi keuntungan investasi yang menjanjikan.

Dalam artikel ini, kita akan membahas daftar tanah kavling Bandung yang siap bangun dan siap untung, lengkap dengan alasan kenapa kawasan ini begitu menarik untuk dijadikan pilihan.

sekejengkol
Daftar Tanah Kavling Bandung Siap Bangun dan Siap untung

1. Mengapa Tanah Kavling Bandung Jadi Incaran Investor?

Daftar Tanah Kavling Bandung Siap Bangun dan Siap untung

Sebelum masuk ke daftar lokasi, penting memahami mengapa Bandung menjadi pilihan strategis untuk membeli tanah kavling.

  1. Pertumbuhan Infrastruktur Cepat
    Bandung terus berbenah. Mulai dari pembangunan tol baru seperti Tol Gedebage–Tasikmalaya–Cilacap (Getaci), Tol Soroja (Soreang–Pasirkoja), hingga rencana Kereta Cepat Jakarta–Bandung–Surabaya yang akan mempersingkat waktu tempuh antar kota besar. Infrastruktur ini meningkatkan nilai tanah secara signifikan.

  2. Pusat Pendidikan dan Wisata
    Bandung dikenal sebagai kota pelajar dan wisata. Dengan banyaknya kampus ternama (ITB, Unpad, Telkom University, dan lainnya) serta destinasi wisata alam seperti Lembang, Ciwidey, dan Dago, permintaan hunian di sekitar lokasi-lokasi ini terus meningkat.

  3. Harga Tanah Masih Terjangkau Dibanding Jakarta
    Dibandingkan kota besar lainnya, harga tanah di Bandung masih relatif terjangkau, padahal potensi kenaikan nilainya tinggi. Inilah yang membuat banyak investor mulai melirik tanah kavling di kawasan Bandung dan sekitarnya

Daftar Tanah Kavling Bandung Siap Bangun dan Siap untung

2. Daftar Tanah Kavling Bandung Siap Bangun dan Siap Untung

Berikut beberapa kawasan di Bandung yang terkenal memiliki tanah kavling siap bangun dengan potensi keuntungan tinggi.

a. Kavling Bandung Timur (Cinunuk – Cileunyi – Ujungberung)

Kawasan Bandung Timur menjadi salah satu lokasi paling diminati dalam beberapa tahun terakhir. Akses ke Tol Cileunyi dan dekat dengan pusat pendidikan seperti Unpad membuat daerah ini strategis.

  • Kavling Cinunuk:

    • Luas mulai 72 m² – 150 m²

    • Harga mulai Rp 1,3 jutaan/m²

    • Akses dekat ke jalan raya utama dan gerbang tol Cileunyi

    • Legalitas lengkap SHM (Sertifikat Hak Milik)

    Cocok bagi yang ingin segera membangun rumah tinggal atau investasi jangka panjang. Nilai tanah di Cinunuk meningkat pesat karena pembangunan fasilitas umum di sekitar kawasan ini.

  • Kavling Ujungberung:

    • Lokasi sejuk dan dekat pusat kota

    • Cocok untuk rumah dua lantai

    • Harga mulai Rp 150 jutaan

    • Infrastruktur lengkap dan bebas banjir

    Keunggulan Ujungberung adalah view pegunungan dan akses mudah ke pusat Bandung. Banyak pengembang menawarkan kavling siap bangun dengan jalan lingkungan sudah diaspal dan listrik tersedia.

  • Kavling Cileunyi

    • Pemandangan alam pegunungan

    • Harga mulai Rp 90 jutaan

    • Cocok untuk villa atau rumah hunian

    • Lokasi dekat dengan gerbang tol dan kawasan pendidikan

    Bandung Selatan dikenal dengan lingkungan hijau dan udara segar, menjadikannya tempat ideal untuk hunian sehat dan investasi jangka panjang.

b. Kavling Bandung Barat (Padalarang – Cilame – Lembang)

Kawasan Bandung Barat dikenal dengan udara dingin, pemandangan alam indah, dan semakin berkembangnya area hunian modern. Cocok bagi yang ingin investasi properti dengan potensi wisata.

  • Kavling Pakuhaji (Bandung Barat)

    • Dekat Tol Padalarang dan Kota Baru Parahyangan

    • Harga mulai Rp 140 jutaan

    • Cocok untuk rumah tinggal atau villa kecil

    • Prospek tinggi karena banyak pengembangan perumahan modern

  • Kavling Lembang View Alam

    • Pemandangan gunung Tangkuban Parahu

    • Harga mulai Rp 300 jutaan

    • Udara dingin dan sejuk, cocok untuk rumah liburan

    • Cocok juga untuk homestay atau villa sewa

    Dengan potensi pariwisata yang tinggi, kavling di Lembang bukan hanya siap bangun, tetapi juga siap mendatangkan pendapatan pasif dari sektor pariwisata.

c. Kavling Bandung Selatan 

Jika Anda mencari harga tanah yang masih terjangkau dengan lingkungan asri, Bandung Selatan bisa jadi pilihan ideal.

  • Kavling Banjaran

    • Harga mulai Rp 100 jutaan

    • Dekat dengan Alun-Alun Banjaran dan pasar

    • Legalitas SHM dan akses jalan mobil

    • Cocok untuk rumah tinggal atau kontrakan

d. Kavling Gedebage – Rancaekek (Akses Tol dan KCIC)

Kawasan ini sedang naik daun karena menjadi bagian dari kawasan pengembangan kota baru Bandung Metropolitan.

  • Kavling Gedebage

    • Dekat Stadion GBLA dan exit tol

    • Harga mulai Rp 3 jutaan/m²

    • Prospek tinggi karena dekat dengan rencana pusat pemerintahan baru

  • Kavling Rancaekek

    • Akses strategis ke jalan raya utama

    • Harga mulai Rp 120 jutaan

    • Dekat kawasan industri dan pergudangan

    Dengan hadirnya Kereta Cepat Jakarta–Bandung, kawasan ini diprediksi menjadi pusat ekonomi baru Bandung. Membeli kavling di sini hari ini bisa memberi keuntungan besar beberapa tahun ke depan.

3. Tips Memilih Tanah Kavling Siap Bangun

Daftar Tanah Kavling Bandung Siap Bangun dan Siap untung

Sebelum membeli, ada beberapa hal penting yang perlu diperhatikan agar investasi tanah kavling Anda aman dan menguntungkan:

  1. Cek Legalitas Tanah (SHM atau SHGB)
    Pastikan tanah memiliki sertifikat yang sah dan bebas sengketa. Hindari kavling yang masih berupa girik atau belum pecah sertifikat.

  2. Perhatikan Akses Jalan dan Infrastruktur
    Kavling yang siap bangun biasanya sudah memiliki jalan lingkungan lebar, saluran air, serta fasilitas listrik dan air bersih.

  3. Periksa Kontur dan Kondisi Tanah
    Hindari kavling yang berada di daerah rawan longsor atau banjir. Pilih lokasi dengan tanah padat dan datar agar biaya pembangunan tidak membengkak.

  4. Pilih Developer Terpercaya
    Belilah kavling dari pengembang yang memiliki reputasi baik dan transparan soal legalitas. Developer profesional biasanya menyediakan site plan, izin lokasi, serta foto progres lahan yang jelas.

4. Potensi Keuntungan dari Tanah Kavling Bandung

Daftar Tanah Kavling Bandung Siap Bangun dan Siap untung

Investasi tanah kavling tidak hanya aman dari inflasi, tetapi juga memberikan potensi keuntungan tinggi. Berikut contoh ilustrasinya:

  • Harga tanah di Cinunuk tahun 2020: Rp 1,2 juta/m²

  • Harga tanah di tahun 2025: Rp 2,5 juta/m²

  • Kenaikan nilai: Lebih dari 100% dalam 5 tahun

Selain itu, jika tanah dibangun rumah dan disewakan, Anda juga bisa mendapat penghasilan pasif setiap bulan. Jadi, kavling Bandung bukan sekadar lahan kosong, tetapi aset produktif yang siap menghasilkan.

Kesimpulan

Daftar Tanah Kavling Bandung Siap Bangun dan Siap untung

Membeli tanah kavling siap bangun di Bandung adalah langkah strategis untuk Anda yang ingin memiliki rumah impian sekaligus berinvestasi. Dari Bandung Timur yang ramai, Bandung Barat yang sejuk, hingga Bandung Selatan yang alami, semuanya menawarkan peluang besar untuk siap bangun dan siap untung.

Dengan legalitas aman, lokasi strategis, dan nilai properti yang terus naik, kini saatnya Anda mengambil langkah cerdas: pilih kavling terbaik di Bandung sebelum harga semakin melambung.

Demikian ulasan artikel singkat Daftar Tanah Kavling Bandung Siap Bangun dan Siap untung.

Untuk list produk perumahan dan tanah kavling terbaik lain nya yang kami rekomendasikan, bisa klik website www.pesonarealty.com

Bagikan artikel