Kendala BI Checking?? Rumah syariah solusinya.
Jika Pengajuan KPR terkendala BI Checking, berikut ini solusi untuk anda.
Sekarang ini menjadi hal yang menakutkan untuk masyarakat yang ingin mengajukan pinjaman atau pengajuan kredit rumah ke bank, ketat nya sistem perbankan sekarang menjadi sangat sulit bagi masyarakat untuk lolos dan acc atas pengajuan proses mereka yang terkena masalah akan historikal BI checking nya.
Apalagi sekarang ini makin banyak yang menawarkan pembelian sesuatu dengan kemudahan bisa di cicil, apalagi orang indonesia itu merupakan type masyarakat konsumtif, mereka ingin memiliki sesuatu walaupun tidak perlu perlu amat akan barang tersebut, tetapi mereka hanya mengejar gaya hidup tanpa memikirkan resiko kedepan nya, masih mending kalau sanggup dan disiplin bayar cicilan nya itu tidak masalah, tetapi bila telat atau bahkan tidak membayar maka itu akan berdampak pada story BI checking yang akan jelek, dan akan menjadi ganjalan bila suatu saat mendesak dan membutuhkan pinjaman lagi ke bank.
Atau misalkan nama anda di pinjam oleh saudara, tetapi mereka tidak betul dalam pembayaran angsuran nya maka dampak nya kepada anda sendiri.
Maka dengan itu sekarang ini untuk pengajuan kredit lewat bank menjadi susah sekali, apalagi pengajuan kredit kepemilikan rumah.
Berikut tips untuk Pengajuan KPR terkendala BI Checking
Bagi anda yang sudah terlanjur tidak bagus histori kredit nya dan anda sudah sangat ingin memiliki rumah maka perumahan syariah tanpa proses bank solusi nya, maksud nya proses tanpa bank itu anda bisa mencicil rumah tersebut hanya kepada developer saja, biasa nya developer perumahan syariah itu tidak mengharuskan BI checking harus bagus, asal anda komitmen sanggup membayar angsuran tiap bulan nya secara disiplin, maka anda bisa mengajukan pengajuan rumah di perumahan syariah tersebut.
Tentu nya ini merupakan solusi untuk anda, tetapi biasa nya perumahan syariah itu dari uang muka biasa nya harus besar dan bisa sampai 50% dari nilai rumah itu sendiri, dari uang muka 50% itu ada yang bisa di cicil selama beberapa bulan dan ada juga yang tidak bisa di cicil, semua itu kebijakan dari developer tersebut.
Adapun keunggulan dari perumahan syariah itu adalah :
1. Tanpa Sita
Tanpa sita di sini maksud nya, bila terjadi cacat pembayaran angsuran, maka pihak developer tidak akan mensita aset rumah anda, tetapi mereka akan menjual kembali rumah anda, bila laku maka anda dapat menerima hak anda, sesuai dengan nilai yang sudah anda keluarkan, tentunya setelah ada potongan administrasi dll.
ini merupakan sistem yang fair dan adil, jadi anda hitung hitung ngontrak saja di rumah tersebut.
2. Tanpa denda
Tanpa denda maksud nya bila anda terjadi keterlambatan bayar, misal anda telat beberapa hari, maka nilai yang tetap anda bayarkan adalah sesuai dengan angsuran tetap perbulan nya, tanpa ada resiko anda terkena denda yang biasa nya nilai nya itu di hitung perhari.
misal anda di kenakan denda sebesar 10rb perhari, rata rata setiap bulan anda telat 5 hari, maka bisa di bayangkan bila itu terjadi secara terus menerus sampai lunas, maka akan menjadi besar nilai denda nya.
3. Tanpa Riba
Tanpa riba maksud nya adalah tanpa ada nya bunga yang di setiap cicilan nya, nilai lebih angsuran itu adalah margin yang di tetapkan dari awal dan itu istilah nya uang menunggu dari pihak developer sampai anda lunas dan nilai aset nya pun akan sama nanti nya sesuai dengan lebih nya tersebut.
4. Sistem yang lebih transparan
Segala sesuatu yang akan terjadi nanti nya di bicarakan lebih awal pas akad kredit, jadi semua di terangkan sedetail detail nya kepada costumer, agar meminimalisir kesalah fahaman antara costumer dengan developer
Lihat juga selengkapnya …
5. Cicilan flat sampai lunas
Cicilan flat inilah salah satu kelebihan dari perumahan syariah. karena dengan cicilan yang tetap sampai lunas inilah yang membuat costumer menjadi lebih tenang karena sudah terbayangkan nilai cicilan yang keluar setiap bulan nya. apabila di bandingkan dengan perumahan kpr yang melibatkan bank dan konvensional non syariah, biasa nya hanya flat sampai 2 tahun dan di tahun ke 3 inilah yang tidak di ketahui nilai cicilan angka pasti nya berapa, karena semua keputusan ada di pusat yaitu bank indonesia.
6. sistem yang fleksibel
Fleksibel di sini maksud nya adalah sistem yang di buat berdasarkan kekeluargaan antara costumer dan developer, apabila ada permasalahan di kemudian hari soal bangunan atau soal yang lain nya semua itu bisa di musyawarahkan dan di bicarakan baik baik. developer syariah biasa nya menerapkan aturan yang bisa di terima baik oleh costumer dan mengesampingkan aturan aturan yang sifat nya otoriter.
6 point di atas adalah gambaran sebagian kecil dari keunggulan perumahan syariah, tetapi tentunya ada juga kelemahan kelemahan dari perumahan syariah, misalkan seperti yang sudah di sebutkan di atas yaitu dari uang muka yang harus besar dan pembangunan rumah yang biasa nya agak lambat dari perumahan kpr konvensional.
Semua kembali kepada anda sebagai calon costumer, karena tidak semua orang cocok dengan sistem syariah ini, tetapi sekarang trend perumahan syariah sudah semakin banyak dan itu berarti peminat nya pun banyak juga.
Mungkin itulah sedikit gambaran tentang perumahan syariah yang akan menjadi solusi untuk anda ketika pengajuan KPR terkendala BI Checking. Semoga bermanfaat untuk anda.
