Pengertian perumahan non kpr
Sekarang ini terdapat beberapa segmen perumahan yang banyak di tawarkan oleh pengembang perumahan, baik itu perumahan kpr, perumahan syariah, perumahan subsidi, dan ada juga perumahan non kpr.
khusus untuk perumahan non kpr yang akan kami bahas pada artikel kali ini, perumahan non kpr adalah perumahan yang tidak melibatkan pihak bank sebagai pemberi kredit kepada pembeli rumah tersebut, perumahan non kpr itu juga berbeda dengan perumahan syariah baik dari akad pembelian nya atau pun dari skema yang lain nya, dan juga sama sama tanpa melibatkan pihak bank, jadi perumahan non kpr itu menjual unit rumah melalui dua skema pembayaran saja, yaitu:
– Skema pembayaran cash keras
Skema pertama adalah pembayaran secara cash keras atau tunai, biasa nya bila pembelian melalui skema ini, developer memberikan potongan harga atau memberikan promo yang menarik kepada pembeli. skema pembayaran ini dari booking fee unit sampai pelunasan adalah selama satu bulan waktu nya, dan pembayaran akhir atau pelunasan di lakukan di hadapan notaris.
– Skema pembayaran cash bertahap
Skema ini berbeda dengan cicilan atau kredit syariah, pembayaran secara cash bertahap atau bisa juga di sebut pembelian secara cash lunak adalah pembayaran yang di lakukan secara berulang kali, biasa nya waktu yang di berikan developer kepada pembeli antara tiga sampai enam bulan, bahkan ada juga yang sampai setahun, tergantung kebijakan dari developer tersebut.
dari booking fee sampai ke dp pertama itu selama satu bulan waktu nya, dan bisa langsung di ppjb kan, atau istilah nya di akad kan, proses ppjb ini bisa di lakukan di notaris dan bisa juga di kantor developer tersebut, dengan isi peraturan yang sudah di sepakati dan di tuangkan dalam surat perjanjian.
Perumahan non kpr biasa nya untuk harga yang di tawarkan itu lebih murah dari harga kompetitor dengan segmen yang berbeda walaupun dari type bangunan dan kualitas sama.
mungkin mereka mengukur juga kapasitas nya dengan target pasar yang menyasar pada costumer yang siap dana nya untuk pembelian cash atau soft cash, karena untuk saat ini pembelian dengan skema cash ataupun soft cash akan di rasa berat bila di bandingkan dengan perumahan kpr yang pembelian nya bisa di cicil ke bank dan juga dana awal yang di siapkan lebih ringan, bahkan ada beberapa perumahan kpr yang menawarkan promo all in di bawah 20 juta itu sudah termasuk booking fee, uang muka, biaya kpr sampai biaya surat surat sampai sertifikat hak milik.
Perumahan non kpr ini biasa nya di bangun hanya beberapa unit saja, ada juga yang sampai puluhan unit tapi itu sangat jarang sekali, bila anda mempunyai tabungan yang cukup untuk membeli rumah, maka tidak ada salah nya mencoba membeli perumahan non kpr ini, selain harga nya yang murah dan beragam promo lain nya, tentu nya anda tidak akan terbebani oleh bunga dan hutang kepada pihak bank.