Pengertian tanah kavling dan peluangnya.
Tanah kavling secara umum nya adalah tanah yang berupa hamparan, baik itu tanah yang sudah lapang, bekas kebun, sawah dll yang sudah di proses melalui pematangan dan pemadatan.
untuk tanah yang bekas sawah atau rawa maka perlu pengurugan terlebih, pengurugan nya bisa menggunakan barangkal atau sisa bekas bangunan atau dengan tanah dari tempat lain, gunanya pengurugan tersebut agar bisa mencapai level atau ketinggian yang diinginkan, dan agar bila nanti di buat bangunan, dasar pondasi nya bisa kuat dan tidak lembek.
maka sesudah di urug itu harus di padatkan lagi menggunakan alat berat agar semakin menekan dan menjadi keras dan kuat.
sesudah di press maka sebaik nya di diamkan dahulu selama minimal 4 bulan, lebih bagus di diam kan selama 1 tahun agar semakin padat dan solid tanah nya.
Tanah yang sudah padat tersebut lalu di sekat atau di patok berdasarkan luasan yang sudah di bikin site plant.
bila tanah tersebut asal nya kebun yang berbentuk bukit atau berundak undak maka perlu di rapihkan atau di cut and field menggunakan alat berat agar permukaan rata.
Tanah kavling biasa nya terdapat di daerah pinggiran perkotaan,di daerah dataran tinggi, atau di daerah yang datar dengan masih banyak tanah yang belum di garap, maka di manfaat kan oleh developer perorangan atau perusahaan untuk di kavling kan dan nanti nya bisa di jual kepada konsumen.
bila anda kebetulan sedang mencari atau berniat membeli tanah kavling, maka harus teliti dulu sebelum membeli.
adapun kriteria tanah kavling yang bagus adalah:
– tanah sudah siap bangun
– sudah di sediakan fasilitas jalan, saluran, dan fasilitas lain nya
– kawasan bebas banjir
– tidak susah air
– akses bisa masuk 2 mobil
– legalitas aman
selebih nya untuk kriteria yang lain nya bisa mengikuti sesuai keinginan anda, misal ingin terlihat view kota, view gunung, view perkebunan atau ingin tanah nya itu berada di lokasi yang strategis, seperti dekat ke perkantoran, pasar, pusat bisnis, sekolah, tempat perbelanjaan, tempat wisata dll itu hanya point tambahan saja dan bila kebetulan ada bisa jadi bonus tambahan untuk anda.
Tanah kavling saat ini sudah menjadi trend dalam pembelian aset yang tahan inflasi dan tahan terhadap kondisi apapun, tanah kavling bisa di jadikan tabungan bila anda berniat hanya untuk investasi.
Pembelian nya pun biasa nya tidak serumit pembelian rumah yang sudah di bangun, bahkan sekarang ini banyak developer tanah kavling yang menawarkan proses pembelian secara di cicil tanpa melibatkan pihak bank, bahkan berkas yang di lampirkan nya pun hanya cukup KTP saja, tanpa harus melampirkan berkas data data yang lain seperti pengajuan ke bank.
maka ini bisa menjadi solusi bagi anda bila sudah mentok ingin memiliki tanah tapi uang pas pasan, maka beralih lah ke tanah kavling yang bisa di cicil.
Bila anda sudah memiliki tanah nya, itu sudah tahap aman untuk anda yang kedepan nya secara bertahap bisa di bangun rumah sendiri, misal anda hanya punya uang buat bikin pondasi rumah saja dan selanjut nya di bangun secara bertahap, maka lama lama uang yang anda sisihkan untuk pembangunan akan tidak terasa sampai menjadi rumah yang siap huni, atau bila tidak di bangun dulu pun bisa di tanami tanaman produktif seperti menanam singkong, sayuran, pohon pohonan dll.
tidak akan mengalami penyusutan harga, tidak akan kadaluarsa.
itulah sekilas info sedikit tentang pengertian tanah kavling dan penjelasan nya, itu hanya sebagian kecil gambaran serta peluang kedepan nya bila anda bingung dalam membeli aset maka beralih lah ke pembelian tanah kavling karena tidak akan rugi membeli tanah kavling, dan bila anda membutuhkan uang, tanah nya pun bisa di jual kembali, baik ke pembeli langsung ataupun di jual kembali ke developer.
Kami bisa mereferensikan untuk anda lokasi tanah kavling terbaik di bandung timur, semua kriteria di atas sudah terpenuhi di list tanah kavling referensi kami, kami akan membantu anda dari mulai survey lokasi sampai ke tahap pembelian.
kunjungi website kami di pesonarealty.com
