Subsidi adalah perumahan yang murah dan di peruntukan untuk masyarakat menengah ke bawah, ini adalah program dari pemerintah yang bekerja sama dengan pengembang atau developer swasta. Perumahan atau rumah subsidi adalah solusi bagi masyarakat yang mempunyai penghasilan setara UMR atau di kisaran maksimal 4 jutaan perbulan, mereka yang berpenghasilan maksimal 4 juta bisa mengajukan rumah subsidi.
Rumah subsidi lahan yang di sediakan biasa nya berukuran luas, yang berisi ratusan rumah dan biasa nya berlokasi agak jauh dari jalan provinsi, bisa di dataran tinggi ataupun masuk lagi akses ke dalam, yang berjarak minimal 3 km dari jalan provinsi.
Bila anda berminat akan rumah subsidi, berikut ini persyaratan atau kriteria supaya di setujui kredit rumah subsidi nya :
1. Status kerja harus tetap dan minimal sudah kerja selama 2 tahun
Syarat yang pertama adalah yang penting untuk pengajuan subsidi yaitu status kerja harus tetap dan memiliki surat keterangan kerja tetap selama minimal usia kerja sudah 2 tahun. Syarat ini harus di penuhi oleh costumer karena ini adalah ketentuan standar baik itu perumahan subsidi atau pun perumahan komersil.
2. SK kerja kontrak minimal 3 tahun
Bila anda pekerja kontrak, anda pun masih mempunyai peluang untuk pengambilan rumah subsidi, asalkan usia kerja kontrak anda adalah minimal selama 3 tahun, asal di sertakan surat keterangan kerja kontrak selama 3 tahun.
3. Usia pemohon minimal 21 tahun dan maksimal 45 tahun
Usia juga merupakan faktor penting dalam pengajuan rumah subsidi, usia minimal 21 tahun karena di usia tersebut biasa nya sudah bekerja dan maksimal usia 45 tahun, karena penilaian bank itu di usia 55 tahun itu merupakan batas produktif untuk karyawan swasta.
4. Wirausaha minimal 3 tahun
Bila anda seorang wirausaha atau wiraswasta, anda pun bisa mengajukan rumah subsidi, asalkan usia usaha anda minimal sudah 3 tahun. Anda perlu juga menyiapkan surat surat legalitas usaha berupa SKU dari kelurahan setempat. Tempat usaha anda harus ada bentuk nya atau secara fisik itu ada toko nya, barang nya dan pembukuan atau laporan keuangan selama 6 bulan terakhir. Untuk yang wiraswasta ini nanti akan di survey tempat usaha nya oleh team survey dari pihak bank.
5. Sebaik nya tidak memiliki cicilan yang sedang berjalan
Ini adalah alternatif bila anda ingin mempunyai peluang yang besar pengajuan anda agar di acc yaitu anda tidak mempunyai cicilan yang sedang berjalan, baik itu cicilan kendaraan, cicilan elektronik, kartu kredit, atau cicilan yang sifat nya konsumtif lain nya. Karena bila anda mempunyai cicilan yang berjalan itu menjadi pertimbangan pihak bank, apalagi cicilan yang sedang berjalan itu banyak, berarti anda belum bisa di katakan masuk kriteria layak dalam pengajuan rumah di perumahan subsidi.
6. Tidak memiliki rumah atau belum menerima rumah subsidi
Pengajuan rumah di perumahan subsidi harus di sertakan surat keterangan belum memiliki rumah, apabila anda mempunyai rumah sebelum nya atau anda sudah memiliki rumah subsidi dengan status masih aktif mencicil, maka anda tidak masuk kriteria. Di utamakan pengaju nya adalah mereka yang belum memiliki rumah.
7. Domisili harus sesuai dengan rumah subsidi tersebut berada
Rumah subsidi di peruntukan bagi masyarakat di lingkungan atau yang berdomisili sesuai dengan perumahan subsidi itu berada, misal anda tertarik dengan perumahan subsidi yang berada di sumedang tetapi domisili anda berada di bandung, maka alternatif nya anda harus memiliki saudara atau kerabat yang ada di sumedang agar surat domisili anda bisa di bantu oleh mereka, tetapi lebih bagus nya adalah domisili anda harus sesuai dengan perumahan tersebut, karena di setiap wilayah biasa nya selalu ada perumahan subsidi.
8. BI checking wajib bagus dan tidak ada riwayat blacklist
Ini adalah syarat paling utama anda dalam pengajuan proses rumah subsidi, BI checking bagus bukan hanya syarat untuk pengajuan rumah subsidi saja, melainkan perumahan lain yang proses kredit nya berhubungan dengan bank juga mengharuskan atau mewajibkan pengaju nya itu bersih BI checking nya, jadi usahakan anda dalam pengajuan apapun harus disiplin pembayaran nya agar tidak menyesal di kemudian hari.
Itulah 8 point penting untuk anda yang tertarik dalam pengajuan di perumahan subsidi. Perumahan subsidi itu ketat dalam aturan nya di karenakan tidak semua orang bisa mengajukan dan tidak semua orang masuk kriteria, dikarenakan rumah subsidi itu program perumahan yang secara khusus di peruntukan bagi kalangan masyarakat menengah ke bawah, jadi developer dan pihak bank pun akan lebih selektif lagi, dan menilai mana yang lolos dan mana yang tidak, karena di khawatirkan itu justru orang yang mapan yang malah mengajukan nya, dan itu menjadi tidak tepat sasaran.
Jadi bagi anda yang berpenghasilan pas pasan pun bisa mempunyai peluang atau kesempatan untuk memiliki rumah sendiri, daripada anda harus mengontrak terus di rumah orang lain yang sampai kapan pun tidak akan menjadi milik anda, atau anda yang sekarang sudah berkeluarga tetapi masih numpang dengan orang tua, sudah saat nya mandiri dengan memiliki rumah sendiri walaupun dengan cara mencicil.
Jadi bila anda Ingin punya angsuran rumah 1 jutaan, rumah subsidi bisa menjadi pilihan hunian untuk anda dan keluarga.